276.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
276 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
276,20 m²
Nutzen
276,20 m²
Terrasse
59,93 m²

Kosten

Kaufpreis
276.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

276.000

138.000

414.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.320

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

138.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

110.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 55.000

0

221.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Bereits eingereicht ! Rohdachboden nähe U6 Thaliastraße

Der Rohdachboden befindet sich in einem gut erhaltenen vierstöckigen Altbauzinshaus in einer sehr guten Lage in 1160 Wien. Die Stadthalle Wien, sowie der Westbahnhof und die Mariahilferstraße befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Gemäß Einreichplanung können 276 m² Wohnfläche sowie ca. 60m² Terrassen/ Balkonfläche geschaffen werden.

Für detaillierte Anfragen und zur Übermittlung der Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen von seriösen Kaufinteressenten mit vollständigen Kontaktdaten (Firmenname, Name, Adresse, E-Mail, Telefon) beantworten können.

Weitere Zinshäuser finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Herr. Ivan Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0676/ 4627 246

Email:bau@stibi-immo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

U6 Thaliastraße
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

STIBI Immobilien GmbH

Ivan Bilobrk

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