3.500.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
312 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
312,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
145,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
3.500.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

3.500.000

1.750.000

5.250.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

245.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.750.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

350.000

0

1.400.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 700.000

0

2.800.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Hochwertig sanierte "Bauhaus" Villa mit unverbaubarem Blick

Im DEHIO – Handbuch „Die Kunstdenkmäler Österreichs“ ist als Errichtungsjahr das Jahr 1926 angeführt.
Das Objekt wird zu Wohnzwecken genutzt, es kann insgesamt von einem guten bis sehr guten Erhaltungszustand gesprochen werden. Das Gebäude wurde vor Kurzem gerneralsaniert und erweitert.

Nutzung: Wohnzwecke

Bauzustand: sehr gut

Der Verkäufer wurde hinsichtlich der Informationspflicht §3 EDAVG 2012 aufgefordert, den Heizwäremebedarf und den Gesamtenergie-effizenzfaktor bekannt zu geben und einen Energieausweis zu übermitteln.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
office@burgstaller-steiner.at
01-2361351
www.burgstaller-steiner.at

Anbieter

Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH

Sabine Horvath

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