4.120.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
959 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
958,62 m²

Energie

Heizwärmebedarf
31,68 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
4.120.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

4.120.000

2.060.000

6.180.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

288.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.060.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

412.000

0

1.648.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 824.000

0

3.296.000

Wohnkredit über

Beschreibung

WE Paket bestehend aus 19 Einheiten nächst Alte Donau - 95% leer/befristet - 960m² - € 4300/m² - 1,24% Ist Rendite - 2,9% Soll Rendite


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Alte Donau
Provisionspflichtig.

Anbieter

STIBI Immobilien GmbH

Ivan Bilobrk

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