Attraktive DG-Wohnung in jungem Neubau mit eigenem Garagenplatz

599.000 €

Anlageobjekt
Kauf
121 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
121 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
121,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
44,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.01

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

599.000

299.500

898.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1220 Wien, Donaustadt

Beschreibung

Diese 2007 errichtete, helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung.
4 Zimmer auf ca. 121m² bieten genügend Raum für eine Familie, und für das Arbeiten von zu Hause.

Mit der rd. 54m² großen Terrasse verfügen Sie zusätzlich über Ihre eigene Freifläche zum Grillen, Chillen und Ihren grünen Daumen.

Für Anleger bietet diese Wohnung viel Freiraum in der Vermietung - ob an Singles, Pärchen, Familien oder als WG. Der Vermarktung sind daher so gut wie keine Grenzen gesetzt.

Stellplatz benötigt? Auch dafür ist gesorgt, der TG-Parkplatz wird um € 25.000,- dazu verkauft.
Sollten Sie den TG-Platz nicht nutzen, können Sie ihn jederzeit weitervemieten - eine kleine Einnahmequelle, die immer nützlich sein kann.

Sie haben Fragen und möchten gerne Besichtigen?
Unter 0676/404 18 12 bin ich gerne für Sie erreichbar!

Ihr persönlicher Betreuer
Gerald Pögl

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
office@burgstaller-steiner.at
01-2361351
www.burgstaller-steiner.at

Anbieter

Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH

Gerald Pögl

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