3 Zinshäuser - 1 Preis !

1.600.000 €

Anlageobjekt
Kauf
860 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
860 m²
Fläche

Ausstattung

Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
860,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.600.000,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1915

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.600.000

800.000

2.400.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

800.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

160.000

0

640.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 320.000

0

1.280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2602 Blumau-Neurißhof

Beschreibung

Wir sind mit der Vermarktung von drei Zinshäusern im Bezirk Baden beauftragt. Es handelt sich um denkmalgeschützte Gebäude (Ensembleschutz), die 1915 erbaut wurden. Insgesamt verfügen die Häuser über 15 Wohnungen. Rendite ca. 3,5 %. Nachfolgend eine kurze Zusammenfassung:

Haus 1 verfügt über 7 Wohnungen - 6 Wohnungen à ca. 50 qm
- eine Wohnung ca. 100 qm.

Haus 2 verfügt über 4 Wohnungen à ca. 50 qm

Haus 3 verfügt über 4 Wohnungen à ca. 65 qm

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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mike Pfetzing
Immobilienfachberater
0699 - 184 100 26
mike.pfetzing@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Letzte Modernisierung: 2000

Demografie

41%

Anteile
Eigentum

59%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Mike Pfetzing

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