315.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
315.000,00 €
Provision
3 %

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

315.000

157.500

472.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.050

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

157.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

126.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 63.000

0

252.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Eingebürgertes Gasthaus wegen Pension abzugeben in Aspang

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit einem eingebürgerten Gasthaus weiter zu führen, der Betrieb wird derzeit vom Eigentümer weitergeführt.

Das Objekt ist teils Sanierungsbedürftig hat jedoch viel Potenzial, denn es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen oder gar eine Pension daraus zu machen.

Das Gesamte Inventar ist im Preis Inkludiert,
jedoch kann auch dieses aufgekauft werden (Preis auf Anfrage)

Im Inventar enthalten mehrere Gastro Geräte z.B Kombi- Dämpfer Gasherd Dunstabzug
Nirosta Equipment usw

Schankberreich ca. m²

Stube ca. m²
Küche ca. m²
Abstellraum (ehemalige Bar) ca. m²
Gastgarten ca. m²
Kühlhaus ca. m²
Rumpelkammer 1: ca. m²
Rumpelkammer 2: ca. m²

Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Maximilian Ak
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: 0699/18410036
E-Mail: maximilian.ak@immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Hohes Potenzial auf eine angemessene Rendite
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Maximilian Ak

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