370.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
654 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
300,00 m²
Nutzen
380,00 m²
Grund
654,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
176,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.32

Kosten

Kaufpreis
370.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

370.000

185.000

555.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

25.900

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

185.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

148.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 74.000

0

296.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohngeschäftshaus - KG - EG - Rohdachboden

EG: ca.380qm - Geschäftsfläche

KG: ca.255qm Lager und Sanitärräume

Rohdachboden: ca.300qm - im Bauland Kerngebiet

Das Objekt verfügt über Wärmeschutz und 2Fachverglasung

in verkehrstechnisch günstiger Lage zur A1- Anbindung.

Nähere Details, sehr gerne auf Anfrage!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Doris Schneider-Hiesberger

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