189.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
2.433 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
147,00 m²
Nutzen
780,00 m²
Grund
2.433,00 m²

Kosten

Kaufpreis
189.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

189.000

94.500

283.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.230

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

94.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

151.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Platz für Ihren Lebenstraum

Ehemaliger Nahversorger-Laden (ca. 147 m²) mit zahlreichen Nebengebäuden (11 Garagen) und vermieteter (jederzeit kündbarer) ca. 147 m² Wohnung im Obergeschoss.

Der Großteil der Grundfläche (1467 m²) ist BK (Bauland-Kerngebiet), 966 m² Vp (private Verkehrsfläche gewidmet).

Die Liegenschaft im Ortszentrum von Amaliendorf bietet großartiges Potential für vielfältige Verwendungsmöglichkeiten.


KONTAKT: 0676 3551040 - Bettina Auer


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.

Anbieter

Kuttenberger Immobilien

Bettina Auer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.