275.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
319 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
279,00 m²
Grund
319,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
202,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
1.65

Kosten

Kaufpreis
275.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

275.000

137.500

412.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

137.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

110.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 55.000

0

220.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Zentrales Anlageobjekt in Micheldorf

Das Objekt im Wohnungseigentum der Sparkasse OÖ befindet sich in bester Lage.

Die Filiale befindet sich im EG, samt Lagerräumen im Kellerbereich. Im OG befindet sich eine Eigentumswohnung.

Ein Teilbereich im Kellergeschoß mit 64 m² ist vermietet.

KG : 51 m²
EG: 164 m²

Die Verwertung der Immobilie erfolgt mittels Bieterverfahren.

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Das Kaufanbot inkl. Kaufvertragsmuster erhalten Sie auf Anfrage.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Folgendes wird vermerkt:

  1. Das Objekt wurde nicht vermessen, den Plänen liegen Planunterlagen zugrunde. Diese Unterlagen können Unschärfen enthalten.
  2. Wenn ein Anlagenverzeichnis gewünscht wird, kann dies nachgereicht werden.
  3. Das Begehungsprotokoll gemäß ÖNORM B1300 erhalten Sie auf Anfrage. Alle wesentlichen Mängel wurden bereits beauftragt und sind behoben oder werden noch behoben.
  4. Die Rückvermietung und die Mietkonditionen der Filialflächen werden gesondert vereinbart. Momentan läuft eine Filialanalyse aus welcher die zukünftigen Flächenanforderungen abgeleitet werden kann.
  5. Es sind keine Versicherungsunterlagen beigelegt, da die Verkäuferin über eine konzernweite All-Risk-Versicherung verfügt, welche vom Käufer nicht übernommen werden kann.
  6. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
  7. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.



Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Astrid Sattlberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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