699.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
311 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
311,00 m²

Kosten

Kaufpreis
699.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

699.000

349.500

1.048.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

48.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

349.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

280.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 140.000

0

559.000

Wohnkredit über

Beschreibung

6 % ANLAGEPAKET - 2 TOP vermietete Geschäfte

Ein gut verwaltetes Anlagepaket in Form von Wohnungseigentumsanteilen, an 2 gut vermieteten Geschäftslokalen mit 260 m2 und 50 m2 in bester Zentrumslage am Welser KJ, steht zum Verkauf.

Eine TOP Anlage im Zentrum der zukunftsträchtigsten Stadt Oberösterreichs.

Lukrieren Sie eine Rendite von rd. 6,0 % 

Mieteinnahmen pro Jahr netto für beide Geschäfte: € 42.223,44

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



direkt am KJ Wels / Zentrum
Provisionspflichtig.

Anbieter

Trend Immotreuhand GmbH

Christoph Pichler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.