Gut erhaltenes und voll vermietetes Anlageobjekt, dass im Jahr 1948 errichtet wurde und bei der Werkstatt (Baujahr 1968) samt Bürogebäude um eine Hofüberdachung sowie eines Waschraumes und einer WC-Anlage erweitert wurde.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Top 1 (Betrieb) Erdgeschoss:

Gefolgschaftsraum

WC

2 Lagerräume

Brennraum

Spritzraum

Halle

Vorplatz

Top 2 (Wohnung) Erdgeschoss:

Flur

Bad

WC separat

Küche Speis

3 Zimmer

Kellerraum

Gartenanteil ca. 45,20 m²

Top 3 (Wohnung) Obergeschoss:

Flur

Bad

WC

Küche

Speis

3 Zimmer

Kellerraum

Gesamtanteile laut Nutzwertberechnung 337/337

Das Objekt ist aufrecht vermietet und kann vorerst nicht zur Eigennutzung, aufgrund der bestehenden Mietverträge, verwendet werden.

In Zeiten wie diesen bietet sich hier eine gute Möglichkeit, einer alternativen Veranlagung, durch den Erwerb von Grund und Boden.

Vor einer Besichtigung, wird die Einholung einer Finanzierungszusage empfohlen.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap