349.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
177 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
3

Flächen

Wohnen
177,00 m²
Terrasse
14,10 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Beschreibung

*RENDITE-CHAMP*RIESIGER GRUNDRISS*GROSSE TERRASSE*Privatklinik St. Stephan

Bisher wurde diese Wohnung zur Zimmervermietung mit Gemeinschaftsbereichen, zur Arbeiterunterbringung genutzt. Es lohnt sich, dieses Geschäftsmodell weiterzuführen. Hier erwartet Sie eine sehr starke Rendite. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich.

Dieses Objekt eignet sich aber nicht nur besonders gut für Anleger sondern auch als Praxis, Büro, für Großfamilien, oder einfach als RIESIGE TERRASSENWOHNUNG.

Diese ETW verfügt dzt. über 7 Schlafeinheiten mit zugehörigen Nass- und Waschräumen. Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang auf eine 14 m2 grosse Dachterrasse, ist ebenfalls vorhanden. Barrierefreiheit laut OIB Richtlinie ist zu 100% gegeben.

Nahversorger, Schulen und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe.

Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich unter der Emailadresse: c.pichler@trend-immotreuhand.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Heizkosten sind hier bereits angegeben (EUR)
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Trend Immotreuhand GmbH

Christoph Pichler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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