1.920 €

Miete
Anlageobjekt Anlageobjekt
390 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Nutzen
140,00 m²
Grund
390,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
73,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.920,00 €
Betriebskosten
180,00 €
MWSt.
290,00 €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1997

Beschreibung

Traumhafte Büroflächen oder Atelierräumlichkeiten

Traumhafte Büroflächen oder Atelierräumlichkeiten auf zwei Stockwerken im wunderschönen Seewalchen am Attersee!

Leben Sie Ihren Traum dort wo andere Urlaub machen!
Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten bieten sehr viele Möglichkeiten.
Neben dem großzügigen Obergeschoss, in das Sie durch eine Außentreppe hineingelangen, kommen Sie durch einen kleinen Wartebereich der direkt in den großen lichtdurchfluteten Besprechungsraum führt. Eine Einbauküche, Bad sowie WC ergänzen das obere Geschoss perfekt.
Durch eine Wendeltreppe aus Holz gelangen Sie in das untere Stockwerk, wo Sie einen traumhaften Raum vorfinden, der sofort an ein Loft erinnert. Ein extra Raum bietet Ihnen als Archiv viel Platz für Ihre Unterlagen und weitere Gegenstände.
Ein Kachelofen sowie eine schöne Terrasse bieten Ihnen ein unglaubliches Flair und lassen Sie bei totaler Ruhe gelassene Traumstunden erleben.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissplanen.

Zu den Mieträumlichkeiten gehören ein Carport für 2 Autos und die großzügige Einfahrt bietet ebenfalls Platz für ca. 3 Autos.
In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig das Zentrum von Seewalchen am Attersee wo Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Restaurants sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel reichlich vorhanden sind.
Die exzellente Lage lässt Sie die wirtschaftlich wichtigen Städte wie Linz und Salzburg in ca. 40 min erreichen. Die Hauptstadt Wien ist in ca. 2,5h mit dem Auto erreichbar.
Die nahegelegene Autobahn mit einer der längsten Auffahrten in Österreich ist in weniger als 5 min erreichbar.
Zur Entspannung und dem Vergnügen ist der größte Süßwassersee Österreichs (Attersee) Fußläufig in ca. 10 min erreichbar. Dort erwarten Sie sowohl Kulinarische als auch Geschichtserzählende Erlebnisse.

Für Fragen und Besichtigungstermin rufen Sie bitte Marcel Loibl unter der Tel.-Nr. 0677 / 642 47 382 an.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 320
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Gesamtbetrag 1920
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Heizwärmebedarf:73.5 kWh/(m²a)

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

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