Das Gründerzeithaus befindet sich in wunderschönen und ruhigen Lager im Grazer Bezirk St. Leonhard.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schillerplatz und die Herz-Jesu-Kirche.

Grundstücksfläche: ca. 513 m²

Nutzfläche gesamt: ca. 1.187,89 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 837,71 m²

Das Zinshaus besteht aus Kellergeschoß, 1.-3. Obergeschoß und Dachgeschoß (derzeit noch nicht ausgebaut).

Es gibt 12 Wohneinheiten, davon sind 9 (Wohneinheiten 2-5, 7-10, 12), Eigentum der Schauersberg Immobilien GmbH, welche verkauft werden.

Weiters ist noch Bestandseinheit 1 und 14 im Eigentum.

Top 1 ist eine sanierungsbedürftige Kellerwohnung und Top 14 ist der unausgebaute Rohdachboden mit einer NRF von 238,09 m², welche in eine Wohneinheit mit ca. 170 m² umgebaut werden kann.

Wohnung 4 und 7 sind derzeit bestandsfrei.

Es liegen bestehende Altmietverhältnisse vor WE-Begründung vor.

Die genauen Informationen finden Sie in der beigefügten Datei.

Die Immobilie ist provisionsfrei für den Käufer!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap