Rohdachboden Herz-Jesu Viertel

300.000 €

Anlageobjekt
Kauf
310 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
310 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
310,50 m²

Kosten

Kaufpreis
300.000,00 €
Provision
10.800,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1900

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

300.000 €

150.000

450.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0 €

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000 €

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000 €

0

240.000

Wohnkredit über €

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

Lage

8010 Graz

Beschreibung

Dieses Angebot hat Seltenheitswert!

Angeboten wird ein ausbaufähiger Rohdachboden in einem klassischen Gründerzeit Altbau mit 310,5 m² Nutzfläche lt. Parifizierung.

Der Zugang liegt im 3. Stock (Liftzubau möglich).

Hier könne Sie Ihre eigenen Wohnvorstellungen (ein bis 2 Einheiten) frei gestaltbar optimal verwirklichen.

Weiters haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer "umfassenden Sanierung" drei geförderte Eigentumswohnungen zu schaffen, mit diesem Modell können Sie einen interessanten Vermögensaufbau erzielen.

Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen und eine umfassende Beratung zur Machbarkeit und Förderungswürdigkeit zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

TU Graz, Kaiser Josef Platz, SacreCoeur
Massivbauweise
Bauweise: Holz

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz SparkassenCenter

Jörg Banholzer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.