1.850.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
917 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
803,00 m²
Grund
917,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
71,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
1.850.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.850.000

925.000

2.775.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

925.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

185.000

0

740.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 370.000

0

1.480.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Zinshaus in 8020 Graz - Eggenberg

Die Reininghausstraße im 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg überzeugt durch ihre zentrale Lage und perfekte Infrastruktur. Sie finden hier in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Gleichzeitig ist hier auch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, gegeben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • Straßenbahnhaltestellen - für perfekte Mobilität
  • Supermärkte - für alles was man täglich braucht
  • Apotheke – für Ihre Gesundheit
  • Restaurants – man will ja nicht immer selbst kochen
  • Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule – für die jüngeren Bewohner
  • FH JOANNEUM – für eine fundierte Aus- und Weiterbildung
  • Sport- und Freizeitanlagen – für den perfekten Ausgleich

Zum Verkauf steht ein Zinshaus, welches im Jahr 2022 bestandsfrei übergeben werden kann.

Das Haus verfügt über 803 m² Wohnnutzfläche mit 22 Wohneinheiten. Die Dichte WA 0,6 -1.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Linoleum

Boden: Parkett

Boden: Stein

Provisionspflichtig.

Anbieter

TERRA VISION Immobilien GmbH

Tobias Muhr

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