197.580 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
52,00 m²
Nutzen
57,59 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
197.580,00 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei! Direkt vom Bauträger!

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

197.580

98.790

296.370

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.831

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

98.790

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

79.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 40.000

0

158.000

Wohnkredit über

Beschreibung

WOHNJUWEL! Gutenbergstraße 7! Balkon! Ansprechende Lage! Neubauprojekt! 2-Zimmer!

Provisionsfrei! Direkt vom Bauträger!

Wohnjuwel - Gutenbergstraße 7

Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität!

Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen,
Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m².
Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab.
Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen.

Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung!

TOP 7
* Sonnige Wohnung im Dachgeschoss
* Balkon 7,37m²
* 2 Zimmer (Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnisse abänderbar)
* Süd-Ausrichtung

Ihr wertbeständiger Wohn(t)raum in Graz-Wetzelsdorf!
Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note!

Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten!

Wir freuen uns auf Sie!

Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle!

Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten:
www.7doerfer.at

Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!

Wohnungsnummer: 7, Anzahl Etagen: 3

Kann auch als Anlegerwohnung um Netto € 197.580,-- erworben werden. (EUR)
Boden: Parkett

Anbieter

SIEBEN DÖRFER IMMOBILIEN GMBH

Manuela Kollegger

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