980.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt

Merkmale

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
980.000,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

980.000

490.000

1.470.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

68.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

490.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

98.000

0

392.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 196.000

0

784.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Büros, Wohnung und Gewerbehalle– mieten oder kaufen !

Immo-Company hat für sie ein hochwertiges Gewerbeobjekt im Bezirk Deutschlandsberg gefunden.
Diese gepflegte Immobilie ist bestens erreichbar und kann für unterschiedliche Zwecke verwendet werden.

Das Objekt bietet
· Büro- oder Wohnflächen von 360 m2
· Eine Halle mit 900 m2 Nutzfläche
· Niedrige Betriebskosten
· Ein asphaltiertes Grundstück von 2.000 bis 5.000 m2.

Besonderheiten
· Die Halle ist 5 - 7 m hoch und sehr variabel konzipiert.
· Derzeit sind 2 große Einfahrtstore und 5 LKW-Wartungsgruben vorhanden.
· Teile des Bürohauses können auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
· Das Objekt eignet sich auch für Erweiterungen!
· Die Büroflächen sind bei Bedarf auch teilbar

Die Kosten im Überblick • Büro bzw. Wohnhaus 362 m2 € 450.000.-
• Halle 909 m2 € 550.000.-
• Gesamtobjekt 1.271 m2 € 980.000.-
• Verkauf von Teilflächen mit geringem Aufschlag
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie - gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Ing. Erich Voggenberger
Immobilienberater aus Graz
Gebietsleiter
0664 /8410 818 oder
erich.voggenberger@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien
www.immo-company.at

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen

neben Bundesstraße

Miete oder Kauf

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Erich Voggenberger

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