670.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
335 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
401,34 m²
Grund
335,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
670.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

670.000

335.000

1.005.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

46.900

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

335.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

67.000

0

268.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 134.000

0

536.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Zinshaus, alle Einheiten befristet vermietet!

Das Zinshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und ist in einem guten Zustand. Die Liegenschaft wird mittels Gaszentralheizung beheizt, wobei jede Bestandeinheit separat seitens der Firma ISTA abgerechnet wird.

6 Wohnungen und 1 Geschäftslokal zusammen ca. 520 m² Mietfläche werden alle befristet vermietet. 1 Wohnung mit ca. 86,56 m² steht aktuell leer.

Einnahmen und Details entnehmen Sie bitte aus der Übersicht zu den Bestandseinheiten.

Sie sind an diesem Objekt interessiert und möchten mehr erfahren? Dann fordern Sie bitte mittels Kontaktformular das detaillierte Exposé an. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter +43 5 0100 26255 oder per Mail unter said.fahmy@sreal.at zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Said Fahmy

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