284.999 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
30 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1

Flächen

Nutzen
30,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
284.999,00 €
Provision
5.95% (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

284.999

142.500

427.499

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.950

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

142.499

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

114.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

228.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Zentrumslage - Schlagen Sie jetzt zu - Top Rendite 5%!

Kapitalanlage im Herzen von Bad Vilbel!! Gesucht, gefunden!

Sie haben die Chance diesen top gelegenen Laden mitten im Zentrum von Bad Vilbel zu kaufen. Verwirklichen Sie nun endlich Ihren Traum in Ihrem eigenen Lädchen auf 30 m² oder erwerben sie hier eine lukrative Kapitalanlage. Betreten Sie Ihr neues Geschäft über das EG, wo große Schaufenster zum Staunen einladen. Sie befinden sich gleich im hellen Hauptraum, der nach Ihrem Bedarf unterteilt und genutzt wird.

Im hinteren Bereich befindet sich ein eigenes WC, ein eigener Kellerraum, sowie die Möglichkeit zur Installation einer Küche.

Das monatliche Hausgeld beträgt 149 EUR pro Monat.

Top Rendite 5% ist garantiert bei einer jährlichen Kaltmiete von (14.400,00-- EUR.)

Daten zum Energiewert:
Primärenergie-verbrauch 143,2 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus,
Ausweistyp: Bedarfs-Ausweis, Baujahr 1992, Energieträger: Erdgas

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Bad Vilbel liegt auf einer Höhe von 109 m über NN an der Südspitze der Wetterau, einem aufgrund seiner sehr fruchtbaren Böden seit der Jungsteinzeit besiedelten Landstrich zwischen Taunus und Vogelsberg. Ihr Ende bildet die im Süden Bad Vilbels befindliche Erhebung Schöllberg mit der Siedlung Heilsberg und der Stadtgrenze nach Frankfurt. Bad Vilbel ist nicht zu groß, aber es ist alles vorhanden. Außerdem ist der Kurpark ein Höhepunkt: Groß, grün und gepflegt. Bad Vilbel ist bestens erreichbar. Die Autobahnähnliche Bundesstraße 3 ist der Zubringer für die A 661, die wiederum schnell nach Frankfurt oder Offenbach führt.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Immosky AG - Deutschland

Gülümser Berk

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