1.994 €

Miete
Apartment Apartment
118 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
2

Flächen

Wohnen
105,41 m²
Nutzen
118,00 m²
Terrasse
13,36 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
1.994,49 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

5.983

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

3.989

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 6.000

0

30.000

Wohnkredit über

Beschreibung

TOP- Dachgeschoß-Wohnung mit gedeckter Terrasse in einer Ebene, ERSTBEZUG, für Anspruchsvolle !

Daten und Fakten

  • Wohnfläche ca. 105,41 m²
  • gedeckte Terrasse 13,36 m², von 2 Räumen begehbar
  • 1 Wohnraum, offen verbunden mit der Küche
  • 3 Schlafräume
  • neue Küchenzeile, komplett
  • 1 Wannenbad mit WC
  • 1 Duschbad
  • 1 WC extra mit Handwaschbecken
  • alle Räume extra begehbar
  • Sonnenschutz außen
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Sicherheitstüre

Mietbeginn 1.Dezember 2020 möglich

Beschreibung

EINE WOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE !

Diese elegante, helle Wohnung befindet sich im großzügig ausgebauten Dachgeschoß eines schönen komplett sanierten Eckhauses mit großer gedeckter Terrasse - Zugang ist von 2 Seiten möglich, Sonneneinstrahlung von Osten und Süden.

Offener Wohnbereich mit neuer Küche, 3 Schlafzimmer, Klimaanlage, Fußbodenheizung, schöne Parkettböden, 2 Bäder und 3 WC ergänzen das Angebot. Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil - mit Lift erreichbar - vorhanden. Die Wohnung ist qualitativ hochwertig ausgestattet.

Die Küche wird Mitte November geliefert - Mietbeginn 1.Dezember 2020 möglich.

Gesamtpreis € 1.994,40

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel und verfügt trotzdem über beste Verkehrsanbindungen durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße. Straßenbahnen bringen Sie in kürzester Zeit zur Oper und Innenstadt, mit der Badner Bahn erreichen Sie in die andere Richtung die südliche Umgebung von Wien mit ihren wunderschönen Ausflugs-und Weinbaugebieten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4, Anzahl Etagen: 6

Nähe Wiedner - Hauptstrasse

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

Hannelore Kaffer

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