Gemütliche und familienfreundliche 3 - Zimmer Wohnung in der Stadt Linz

269.000 €

Apartment
Kauf
110 m² Fläche
3 Zimmer
Apartment
Kauf
110 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
110,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
62,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.67
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
269.000,00 €
Betriebskosten
340,00 €
Preis/m²
2.445,45 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1959
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

269.000

134.500

403.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

134.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

108.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

215.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/2UND an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wir verfügen euch eine 3 - Zimmer Wohnung in der Stadt Linz. Die 110m² große Wohnung befindet sich im 14. Stockwerk. Alle Räume sind schön sonnig und gestaltbar.
Alle 3 Zimmer haben eine eigene Loggia mit einem schönen Ausblick. Eine Essplatz-Einrichtung in der Küche ist auch möglich.

Ein Keller, Wasch-/Trockenraum für die Bewohner des Hauses stehen im obersten Stockwerk zur Verfügung. Da das Gebäude sehr hoch ist gibt es 2 Lifte im Haus.
Parkplatzprobleme? - Sie können eine Garage mieten. Ansonsten gibt es auch kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude beziehungsweise eine blaue Zone zum Parken.

Da das Objekt sich direkt in der Stadt befindet gibt es auch die Möglichkeit, mit den öffentlichen Verkehrsmittel an das Ziel zu kommen.

Ausstattung:
*Vorraum
*Wohnzimmer
*1 Schlafzimmer
*1 Kinderzimmer
*Küche
*Badezimmer/ WC
*3 Loggias

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 06766841812 oder per E-Mail an a.arslan@favorite-immo.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Provisionspflichtig.

Demografie

16%

Anteile
Eigentum

84%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Favorite Immobilientreuhand GmbH

Ali Arslan

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