Diese Liegenschaft besteht aus einem ehemaligen Gasthaus samt Wohnung und diversen vielfältigen Nebengebäuden mitten in einer kleinen Siedlung. Ein großzügiger Innenhof ließ die Bewohner das Leben in wirklicher Ruhe genießen.
Das Gebäude verfügt auf einer Etage über einen großen ehemaligen Gastraum und weitere 3-4 Räume. In einem Anbau sind die Toiletten und das Bad untergebracht. Direkt anschließend befinden sich in Form eines Dreiseithofes diverse Nebengebäude. Stallungen, Scheunen, Erdkeller und einiges mehr.
Wir möchten darauf hinweisen, dass das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist und keinem aktuellen Standard entspricht.

Ihr Bonus: Zur Liegenschaft gehört neben dem Hauptgebäude eine Vielfalt an weiteren Nebengebäuden, Scheunen und ein wunderbarer Garten, der an Grünland angrenzt! Hier können Sie ihren Traum vom Selbstversorger verwirklichen, Hühner halten oder einfach nur den großen Garten nutzen.
Natürlich ist es hier auch möglich, den großen Grund als Bauplatz zu Nutzen - und ihr Traumhaus zu bauen! Auf der großzügigen Grundfläche, die zur Gänze Bauland ist, haben Sie ausreichend Platz für all ihre Wohnträume.
Alle üblichen Anschlüsse wie Strom, Kanal, Wasser sind gegeben - sogar ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits am Grundstück!!

Sie haben immer schon von einem großen Garten geträumt? Er wartet hier auf Sie – auf Sie und Ihre liebevolle, Hand, die ihn pflegt und hegt.
Der Blick geht über die weite Landschaft und wenige benachbarte Häuser. Tief einatmen, das Grün genießen, die Natur umarmen – so lebt es sich in dieser Gegend. Gleich hinter der Liegenschaft eröffnet sich die Weite der Landschaft - auch der Wald ist nicht weit entfernt. Ein Genuss und eine seltene Gelegenheit erwartet Sie hier.

UNSER FAZIT: Ein Altbestand samt sehr großem Grundstück in Südlage und vielen Nebengebäuden - ungewöhnlich und von außen kaum einsehbar. Viel Potential birgt sowohl der Bestand als auch das Grundstück - lassen Sie ihre Wünsche hier aufleben und genießen Sie die Möglichkeiten!

Sie möchten mehr über dieses Kaufgelegenheit erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen mit Ihnen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Exklusiv und wertgeprüft können wir Ihnen diese Immobilie anbieten, fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!

Ihr Service Team von Immobilien Köszali

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <9.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <10.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufnebenkosten:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.