Bauernhof Nähe St. Pölten "Unsere kleine Farm"

490.000 €

Bauernhaus
Kauf
2.263 m² Fläche
2 Zimmer
Bauernhaus
Kauf
2.263 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Grund
2.263,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
324,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
5.444,44 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1940

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3143 Pyhra

Beschreibung

Ihr künftiges Refugium im Grünen - 10 Minuten von St. Pölten entfernt!

Die Wohnfläche von ca.90m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorzimmer, Küche, gr. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Kleines Badezimmer, WC
Teilkeller, Holz-Ölzentralheizung

Außenanlage:
Garage, Werkstatt, Stallungen für Tierhaltung ca. 170m², Schuppen ca. 160m², Scheune mit ca. 130-150m², ca.1000 gr. Garten

Widmung: Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen und Grünland Forstwirtschaft

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer
Kontaktdaten wie Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Grundrisspläne usw. zu!

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Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Reinhard Birgsteiner

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