NEUER PREIS!: BAUERNHAUS MIT POTENTIAL NÄHE SCHWANENSTADT

490.000 €

Bauernhaus
Kauf
2.297 m² Fläche
10 Zimmer
Bauernhaus
Kauf
2.297 m²
Fläche
10
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
10
Bäder
1
Toiletten
2
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
400,00 m²
Grund
2.297,00 m²

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
1.225,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4690 Rüstorf

Beschreibung

IN EINEM KLEINEN DORF WENIGE MINUTEN AUSSERHALB VON SCHWANENSTADT, WARTET DIESER VIERKANTHOF DARAUF, VON NEUEN BESITZERN WIEDER ZUM LEBEN ERWECKT ZU WERDEN.
DER HOF BIETET RUND 400M2 WOHNFLÄCHE - 13 RÄUME INCLUSIVE KÜCHE, BADEZIMMER, WC´S - UND EINEN CA. 500M2 GROSSEN WIRTSCHAFTSTRAKT MIT DEN GEWÖLBESTALLUNGEN UND DEN GARAGEN FÜR LANDWIRTSCHAFTLICHES GERÄT.
BEHEIZT WIRD DAS OBJEKT MIT ÖL.
BEI DER UMSETZUNG DER NOTWENDIGEN SANIERUNGSMASSNAHME DES WOHNTRAKTS UND DER STALLUNGEN SIND DER PHANTASIE KEINE GRENZEN GESETZT.
GARAGEN, DACHBÖDEN UND DÄCHER SIND GROßTEILS IN SEHR GUTEM ZUSTAND, DER GERÄUMIGE INNENHOF BIETET VIELERLEI MÖGLICHKEITEN.


FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNGSTERMINE STEHE ICH GERNE ZUR VERFÜGUNG.


DIESE OBJEKT GIBT ES EXCLUSIV BEI

THOMAS FOSETEDER
0660/7116318
FOSETEDER@IMMOCON.AT

Demografie

69%

Anteile
Eigentum

30%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcon Immobilienconsulting Austria

Thomas Foseteder

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