Sanierungsbedürftiger Dreikanthof in Stegersbach

80.000 €

Bauernhaus
Kauf
503 m² Fläche
5 Zimmer
Bauernhaus
Kauf
503 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Nutzen
212,70 m²
Grund
503,00 m²

Kosten

Kaufpreis
80.000,00 €
Betriebskosten
15,00 €
Preis/m²
376,12 €
Provision
3,00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1945
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

80.000

40.000

120.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

40.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

32.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 16.000

0

64.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7551 Stegersbach

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieser urige Dreikanter mit nicht einsehbarem Innenhof. Viel Potential für Aus- und Umbau sind hier vorzufinden.
Insgesamt stehen ca. 212 m² ebenerdige Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist derzeit unbeheizt und nicht an das Ortswasser angeschlossen. Ein aktiver Brunnen steht jedoch zur Verfügung. Ein Teilkeller mit weiteren ca. 16,5 m² ist ebenfalls vorhanden.
Die bauliche Substanz des Gebäudes ist dem Alter entsprechend gut. Auch Dach- und Dachstuhl sind weitgehend in gutem Zustand.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 500 m². Im Innenhof befinden sich ca. 200 m² Wiesenfläche.

Sie sind interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen sowie den Zugang zur kostenfreien, virtuellen Besichtigungstour zu erhalten.

Ihre Immobilienberaterin:
Cornelia Flunger
PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Stegersbach ist mittlerweile einer der bekanntesten und auch beliebtesten Orte im sonnigen Südburgenland.
Als Mittelpunkt der Golf- und Thermenregion ist Stegersbach in den letzten Jahren stark gewachsen und kann mit einer sehr guten Infrastruktur aufwarten. Als Wohnort nimmt Stegersbach darum an Beliebtheit immer weiter zu.
Hier ein kurzer Überblick der nächstgelegenen Einrichtungen des täglichen Lebens:
• Volksschule: ca. 1,3 km
• Mittelschule: ca. 0,9 km
• Polytechnische Schule: ca. 0,85 km
• Zentrum für Inklusiv- und Sonderpädagogik: ca. 0,85 km
• Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule: ca. 1,5 km
• Musikschule: ca. 0,85 km
• Kindergarten: ca. 0,85 km
• Diverse Nahversorger: ca. 0,85 km
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Demografie

69%

Anteile
Eigentum

31%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

PlanetHome Immobilien GmbH

Cornelia Flunger

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