Preis auf Anfrage

Kauf
Bauernhof Bauernhof
370.514 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
300,00 m²
Nutzen
400,00 m²
Grund
370.514,00 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Bauernhof im Chiemgau mit ca. 37 ha Wiese und Wald

Im Chiemgau, in schöner Aussichts- und sonniger Höhenlage, befindet sich dieser arrondierte Bauernhof auf ca. 850 m Seehöhe. Die großteils ebenen Wiesen sind ideal für die Heugewinnung und als Weidefläche. Der Wald ist sehr gut bestockt mit erntereifem Bestand an Fichten, Tannen, Bergahorn und Buchen.

Das Bauernhaus hat eine gute Substanz, ist jedoch renovierungsbedürftig. Der große Stall ist groß mit überdurchschnittlicher Raumhöhe und ist sehr einfach in einen modernen Laufstall umzuwandeln. Die Tenne ist übersichtlich und die Dacheindeckungen in gutem Zustand. Alles in allem ein guter Hof mit Potenzial.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Zwischen Aschau im Chiemgau und der österreichischen Grenze liegt dieser arrondierte Bauernhof in einer Ruhe- und Aussichtslage mit herrlicher Berg- und Fernsicht.

Ankaufspesen:

3,5 % Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung werden nach Gebührenverordnung verrechnet, 3 % Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer, Spesen.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte gilt österreichisches Recht als vereinbart. Gerichtstand Salzburg.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/


Massivbauweise

Boden: Dielen

Boden: Fliesen

Boden: Stein

Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Josef Eibl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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