Gänserndorf -Weiden an der March / ZWERNDORF, sehr schön Sonnenseitig und ruhig gelegenes Grundstück mit unverbaubaren Grünblick und einer Größe von ca. 662 m² , mit den Abmessungen von ca. 19,50 X 35 Meter, Bauklasse I und II, offene Bauweise Widmung Bauland-Wohngebiet, es ist auch ein Doppelhaus möglich !

Es gibt Aktuell keine Vorschriften zu Bebauungsdichte und Wohneinheitenanzahl. 

Stellplatzverpflichtung von 2 Stellplätzen pro Wohneinheit, ansonsten gelten die Vorschriften der NÖ- Bauordnung, kein Bauzwang ! Wasser-Strom-Kanal an der Grundstücksgrenze !

Die Aufschließungsabgabe in Höhe von ca. € 15.437,61 ist noch bei Baubeginn nach Einreichung eines Bauvorhabens an die Gemeinde zu entrichten und wird von dieser vorgeschrieben.

Die Gemeinde Zwerndorf mit ca. 370 Einwohnern erreichen Sie über die B 8, Stadtgrenze Wien nach Deutsch Wagram – Strasshof – Gänserndorf – Weikendorf – Stripfing – Zwerndorf,

Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Baumgarten an der March, Oberweiden und Zwerndorf. Die Gründung der Großgemeinde Weiden an der March unter Zusammenschluss der drei Orte Baumgarten, Oberweiden und Zwerndorf erfolgte am 1. Jänner 1975.

Verkehr: Bahnhof Oberweiden, Oberweiden liegt an der Bahnstrecke Gänserndorf–Marchegg. Beim Bahnhof halten die Züge der Wiener S-Bahn Linie S1 im Stundentakt, Straße: Baumgarten und Zwerndorf  liegen an der Bernstein Straße (B49). In Zwerndorf zweigt von dieser die B8a ab.

Es gibt einen Örtlichen Kindergarten, BIO-Hofladen für Kleinigkeiten zum einkaufen für das tägliche Leben,

die Volksschule ist in Weikendorf,

Neue Mittelschule sowie Gymnasium – HASCH – HAK in Gänserndorf diese sind über ein ausreichendes Busangebot erreichbar.

Kaufpreis € 96.000,-