873 €

Miete
Büro Büro
39 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Wohnen
39,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
78,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
872,94 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

TOPLAGE AM SCHWEDENPLATZ MIT BLICK AUF DEN DONAUKANAL - NETTOMIETE 650

Das Mietobjekt umfasst eine Wohnfläche von 38,51m² und befindet sich im 7.Stock eines 8 stöckigen Hauses mit Blick auf den Donaukanal.

Bestehend aus einem zentralen Vorzimmer, einen Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, einer Toilette und einen Wohnzimmer/Büro 22,61m² mit separater Kochnische 2,83m².

Zimmer und Vorzimmer sind mit Laminat ausgelegt und die restlichen Räume mit Fliesen. Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung und die Fenster sind aus Alu. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Garagenstellplätze sind in unmittelbarer Nähe zu mieten.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Dr. Johannes Blume unter der Mobilnummer 0664/559 2001 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter office@maison.at

Die monatlichen Miete beträgt 650,- + 20% Mwst. zzgl. Betriebskosten € 92,94 = Gesamtbruttomiete € 872,94 exkl. Heizung € 42,95 und Warmwasser € 18,41.

Mietdauer: 4 Jahre

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 7

Die zur Miete stehende Neubauwohnung besticht durch ihre Toplage am Schwedenplatz mit Blick auf den Donaukanal. In unmittelbarer Nähe befinden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: 1, 2,31, U1 und U4 und der Flughafenbus.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

Maison Realitäten Vermittlungs- und Verwaltungs. GesmbH

Johannes Blume

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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