12.363 €

Miete
Büro Büro
505 m²
Fläche
15
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
15

Flächen

Nutzen
505,28 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
12.363,19 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

360 TOUR - DACHGESCHOSS- ALTBAU-BÜROETAGE

Modern konzeptioniertes ALTBAUBÜRO nächst KOHLMARKT

Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Büroetage bietet folgende

Raumaufteilung:
Empfangsbereich, 15 zentral begehbare Bürozimmer von unterschiedlicher Größe, Herren-WC, Damen-WC

Ausstattung:
- in allen Räumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- modern verflieste Naßräume,
- eingerichtete Teeküche,
- Fernwärme-Zentralheizung.

Für die Beheizung wird ein Akontobetrag von Euro 540,65 + 20% USt. monatlich gesondert vorgeschrieben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9095,04 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1207,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2060,53
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Gesamtbetrag 12363,19
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Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Anbieter

Kalandra Immobilien

Robin Kalandra

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