• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Google+ teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Büro in 1010 Wien, Innere Stadt

Repräsentatives Großraumbüro in Toplage der Wiener Innenstadt! Zentrale Lage - Fußgängerzone Graben!

  • 17 Zimmer

  • 512,15  Nutzfläche

  • 15.213,95 Mietpreis

Büro in 1010 Wien, Innere Stadt

Repräsentatives Großraumbüro in Toplage der Wiener Innenstadt! Zentrale Lage - Fußgängerzone Graben!

  • 17 Zimmer

  • 512,15  Nutzfläche

  • 15.213,95 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
512,15  m²
Bürofläche von
512,15  m²
Gesamtfläche
512,15  m²
Preise

Mietpreis
15.213,95  €
Betriebskosten
1.923,14  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
10.755,15  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
13.290,81  €
USt.
2.535,66  €
Kaution
45.472,00  €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
17
Toiletten
4
Lifte
1
Baujahr ca.
1911
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme

Beschreibung


Das angebotene Büro befindet sich in bester, zentraler Lage bei der Fußgängerzone Graben in einem sehr schön sanierten Stiegenhaus eines Gründerzeit-Stilaltbaus im 2. Liftstock.

Das repräsentative Innenstadtbüro mit ca. 512m2 begeistert durch die klassiche Altbau-Raumhöhe, die schönen Vollholz-Parkettböden und den allgemein erstklassigen Zustand des Objektes.

 

Raumaufteilung:

Das Objekt verfügt über 9 Büroräume, einen Technikraum, einen Abstellraum, vier Toiletten sowie eine Teeküche. Das Büro wurde vom Hauseigentümer saniert und wird in einem erstklassigen Zustand mit einem sehr schönen Parkettboden an den Mieter vergeben.

 

Lage:

Die Infrastruktur und die Nahversorgung lassen keine Wünsche offen. Banken, Apotheken, Supermärtke und alle Geschäfte des alltäglichen, oder auch nicht alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn Linie: U1 & U3
Autobus Linie: 1A, 2A & 3A

Kosten:
monatliche Miete:  14.599,37 Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten)
Weitere Kosten: Monatliches Heizkostenakonto derzeit EUR 426,77 inkl. USt.
Kaution: 45.074,82 Euro
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer

Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 134,06 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik unter 0699 14 32 43 33 zur Verfügung.


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at

 

 



Etage: 2

Hinweis zur Kaution: 45.472,00 €
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  D
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Anbieter kontaktieren


Eine Abmeldung ist bei jedem Versand möglich.
Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden.
* = Pflichtfeld