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Büro in 1010 Wien, Innere Stadt, Wiesingerstraße 8

Ordination/Büro in Stilatbau Nähe Stubenring

  • 2 Zimmer

  • 96,00  Nutzfläche

  • 2.185,32 Mietpreis

Büro in 1010 Wien, Innere Stadt, Wiesingerstraße 8

Ordination/Büro in Stilatbau Nähe Stubenring

  • 2 Zimmer

  • 96,00  Nutzfläche

  • 2.185,32 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
96,00  m²
Preise

Mietpreis
2.185,32  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.637,78  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.965,34  €
USt.
364,05  €
Provision
3 BMM
Sonstige Kosten
1,00  €
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Mietdauer
5
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizwärmebedarf
174,00 kWh/m²

Beschreibung


Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: 3. Stock
Top 19A
Fläche: ca. 96 m² + Balkon
Miete netto/m²: € 17,06
BK netto/m²: € 1,90

Allgemeine Objektübersicht:
In der Wiesingerstraße, unweit des Stubenrings und des Schwedenplatzes, gelangt ein ca. 96 m² großes Büro, das sich auch als Ordination eignen würde zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum, 2 getrennt begehbare Räume, eine vollausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und extra Toilette. Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Angebot.

Ausstattung:
Lift
Gasetagenheizung
echte Parkettböden
hohe Decken

Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Energieausweis:
HWB: 174 kWh/m²a

Parken:
Parkgarage Georg Coch Platz ist um die Ecke.

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Urania, der Schwedenplatz, der Stadtpark, der Donaukanal mit seinen vielen Restaurants sowie der Stephansplatz.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Gastronomieangebot sprechen für diese Lage.

Öffentliche Anbindung:
U Bahn: U4, U1 Schwedenplatz
Straßenbahn: 1,2

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie



Etage: 3, Wohnungsnummer: 19A

Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum, Zentrum-Nähe

Hinweis zur Kaution: € 6.560,--
Provisionspflichtig.
logo

Kathrin Fercher

J+P Immobilienmakler GmbH

 

 

 

 

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