Klimatisiertes Innenstadtbüro

1.290 €

Büro
Miete
73 m² Fläche
2 Zimmer
Büro
Miete
73 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
73,33 m²

Energie

Heizwärmebedarf
74,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.4
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.290,00 €
Kaution
5.710,00 €
Provision
3 BMM (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

Singerstraße 4/3, 1010 Wien, Innere Stadt

Beschreibung

In einmaliger Lage in der Singerstraße im 3. Liftstock rein hofseitig und damit sehr ruhig liegt dieses 2-Raum-Citybüro. Die Raumaufteilung mit 2 Räumen mit je 20 m² sowie einer Küche mit Essplatzmöglichkeit, Bad und separates WC sowie Abstellraum bietet auch viel Stauraum. Eine Klimatisierung und Innenbeschattung ist vorhanden. Langfristige Vermietung.

Etage: 3

Verkehrsanbindung:
Die U1 und U3 Stephansplatz liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 separate Toilette, 2 kleine Abstellräume, 1 Vorraum.

Ausstattung:
- Parkettböden in den Zimmern
- Isolierglasfenster
- Die Nassräume und ein Teilbereich der Küche sind verfliest
- Die Küche mit Essplatzmöglichkeit ist ausgestattet mit einem E-Herd, einem Backofen, einem Dunstabzug, einer Abwasch, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle und einem Kühlschrank.
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- Fernwärme
- Klimatisierung
- Innenbeschattung

Das Büro liegt im 3. Liftstock und ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Es wird ab sofort unmöbliert auf 15 Jahre befristet vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €200,20 netto, die Heizkostenpauschale €95,33 netto.

Keine AirB´n´B Vermietung oder dgl. erlaubt

Möblierungsvorschlag. Vermietung ohne Möblierung
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Gabriele Einfalt

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