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Büro in 1010 Wien, Innere Stadt

Altbaubüro in Toplage

  • k.A. Zimmer

  • 114,20  Nutzfläche

  • 2.713,40 Mietpreis

Büro in 1010 Wien, Innere Stadt

Altbaubüro in Toplage

  • k.A. Zimmer

  • 114,20  Nutzfläche

  • 2.713,40 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
114,20  m²
Bürofläche von
114,20  m²
Preise

Mietpreis
2.713,40  €
Betriebskosten
429,40  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.284,00  €
Ausstattung

Lifte
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizwärmebedarf
187,18 kWh/m²

Beschreibung


In absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt steht ab sofort ein kleines, lichtdurchflutetes Altbaubüro zur UNBEFRISTETEN Vermietung bereit.

Das Objekt bietet zurzeit 4 Büroräume samt diverser Nebenräume.

Nach Auszug des letzten Mieters wurde die Einheit vom Eigentümer saniert, d.h.: es werden einerseits die Parkettböden geschliffen und versiegelt, andererseits aber auch die Fenster und Türen gestrichen und natürlich ausgemalt. Last but not least wurden sämtliche Büroräume mit einer Kühlung ausgestattet.

Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, zur Kärntner Straße und zum Graben garantiert eine bestmögliche Infrastruktur, gepaart mit einer idealen öffentlichen Anbindung.


Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
•Bus Linie 1A, 2A, 3A
•Straßenbahn Linie 71, 2, D
•U-Bahn Linie 1, 2, 3, 4

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
•Neuer Markt
•Albertinaplatz
•Ring
•Spiegelgasse
•Augustinerstraße
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2284
Betriebskosten inkl Heizkosten 429,4
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2713,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:187.18 kWh/(m²a)


Boden: Parkett
logoprofile

Harald Rank

Spiegelfeld Immobilien GmbH

 

 

 

 

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