4.592 €

Miete
Büro Büro
224 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
224,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
4.592,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Dachgeschoss- Büro im Herzen der Wiener Innenstadt!

Dachgeschoss- Büro im Herzen der Wiener Innenstadt!

In einem klassischen Stilaltbau mit wunderschönem Entree gelangt im Dachgeschoss ein Maissonett-Büro mit ca. 224 m² zur Vermarktung. Es wird derzeit einer umfassenden Sanierung unterzogen und an die Anforderungen eines modernen Bürobetriebes angepasst. Die Fertigstellung ist für März/April 2021 geplant.

Die Lage am Rande der Wiener Innenstadt sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften. Der nahegelegene Schwedenplatz fungiert als Drehkreuz der öffentlichen Verkehrsmittel und bietet eine großzügige, öffentliche Parkgarage.

Ausstattung:

  • Kühlung mittels Splitgeräten
  • Lift
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Parkettboden
  • mechanische Fenster
  • Deckenleuchten
  • behindertengerechte Toilette
  • Teeküche

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U4 - Schwedenplatz
  • Straßenbahn: 1, 2
  • Bus: 2A, 3A, Flughafen Bus

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 10
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Alexandra BAUER

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