5.779 €

Miete
Büro Büro
224 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
224,00 m²

Kosten

Mietpreis
5.779,20 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

17.338

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

11.558

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 17.000

0

87.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Repräsentatives Büro in 1010

Ein wunderschönes und sehr charmantes Altbaugebäude, direkt am Wiener Donaukanal, zwischen Rotenturmstraße und Schwedenplatz, bietet eine äußerst effiziente Büroeinheit. Am Rande des 1. Wiener Gemeinde Bezirks in unmittelbarer Umgebung des Rings, gelangt diese ca. 224 m² Fläche zur Vermietung und steht ab 01.10.2020 zu Verfügung, wobei Besichtigungen schon vorab möglich sind. Das klimatisierte Büro im Dachgeschoß wird nach dem Auszug des aktuellen Mieters noch wie folgt adaptiert:

-zusätzliche Kühlung
-Parkettboden schleifen
-Neue Küche

Das Büro erstreckt sich über zwei Ebenen, wovon die untere Ebene einen großzügigen Vorraum, 5 Büro- oder Besprechungsräume, eine neue Teeküche und getrennte WC-Einheiten umfasst. Über eine interne Treppe gelangt man ins 2. Dachgeschoß. Dieses verfügt über eine Galerie, und 4 weitere Büro- oder Besprechungszimmer.

Schwedenplatz / Ringstraße

-Kühlung
-Hochwertiger Parkettboden
-Öffenbare Fenster
-Gegensprechanlage
-Lift
-Teeküche
-Getrennte WC-Einheiten
-Innenstadtbüro
-Dachgeschoß in klassischer Altbau
-Garage in unmittelbarer Umgebung

Hinweis zur Kaution: 3 BMM

Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Sebastian Matznetter, BA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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