In einem klassischen und traditionellen Wiener Altbau in exzellenter Lage, direkt am Ring, gelangt eine großzügige Bürofläche zur Vermietung. Auf knapp 500 m² finden Sie ein wunderschönes Büro im direkten Umfeld zum Schottentor und der geschichtsträchtigen Hauptuniversität Wien.

Das Haus ist zentral begehbar und verfügt über einen Aufzug mit welchem man in die oberen Geschoße gelangt.
Dank der Altbauweise bietet die Bürofläche attraktive Raumhöhen mit teilweise stuckverzierten Decken. Die Fläche ist zudem mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Ausreichend getrennt begehbare Zimmer, getrennte WC-Gruppen sowie Küchen- und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden. Auch ein kleiner Balkon mit direktem Blick am Ring ist gegeben. Die Verkabelung erfolgt über Bodendosen, ein eigener IT- bzw. Serverraum bietet sich in der Fläche. Die Mieteinheit ist selbstverständlich klimatisiert.

Die Büroeinheit wird aktuell oberflächensaniert und wird somit zeitnah in neuem Glanz erstrahlen!

Öffentliche Anbindung
U-Bahn: U2
Straßenbahn: 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Bus: 1A

- Beleuchtungssystem
- Verkabelung über Bodendosen
- Klimaanlage
- teilweise Stuckverzierungen an den Decken
- Lift
- getrennte Toiletten
- Balkon
- Teeküche
- Serverraum und Archivflächen
Abstellraum vorhanden.