6.127 €

Miete
Büro Büro
258 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
257,60 m²

Energie

Heizwärmebedarf
95,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
6.126,76 €
MWSt.
1.021,13 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 BMM

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Einzigartiges Dachgeschossbüro im prachtvollen Barockpalais im Zentrum der Stadt zu mieten

Einzigartiges Dachgeschossbüro im prachtvollen Barockpalais im Zentrum der Stadt zu mieten

Dieses Büro zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in einem der schönsten Palais von Wien aus. Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen für die Fläche passenden Vorraum, 6 Büroeinheiten, einen weitere Galerieeinheit (über eine Innenliegende Treppe) sowie ein Abstellraum. Aufgrund der flexiblen Wandstellungen können diese nach den Wünschen der Mieter angepasst werden.

Durch die Lage auf der Freyung ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Sie nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt.

Verfügabre Fläche:
4. OG Top B09/2/14 ca. 257,60 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,82
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 1,10

Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsmittel
U2 (Schottentor) und U3 (Herrengasse) sowie diverse Straßenbahnlinien 1, 2, 40, 41, 42.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Nikolaus Grablowitz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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