4.406 €

Miete
Büro Büro
184 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Lifte
1

Flächen

Nutzen
184,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
91,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.42
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
4.406,14 €
MWSt.
734,36 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 BMM

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Innenstadtbüro nächst Freyung - zu mieten in 1010 Wien

Innenstadtbüro in zentraler Lage zwischen Freyung und Burgtheater
Im Dachgeschoß eines repräsentativen Altbaus in bester Innenstadtlage gelangt eine Bürofläche mit ca. 184,00 m² zur Vermietung. Durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor, Burgtheater, Cafe Landtmann ist die Infrastruktur in der direkten Umgebung als Sehr gut zu bezeichnen. Die öffentliche Erreichbarkeit durch die nahe gelegene U-Bahn Station Schottentor ist ebenfalls sehr gut.

verfügbaren Flächen:
5. OG ca. 184,00 m² € 18,50/m²/netto/Monat
Betriebskosten: € 1,45/m²/netto/Monat
Heizkosten: € 0,85/m²/netto/Monat.

Ausstattung:
Parkettboden
Kühlung
Kabelkanäle
Hauszentralheizung (Fernwärme)
Lift

Zusätzlich können im Untergeschoß auch noch folgende Lagerflächen angemietet werden:
M01 ca. 43,07 m²
K04ca. 16,35 m²
M05 ca. 17 m²
M06ca. 13,14 m²

Verkehrsanbindung:
U2-Schottentor, U3-Herrengasse
Straßenbahnlinien (Schottentor): D, 1, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Buslinien: 1A, 2A, 3A

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Elisa Stadlinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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