Preis auf Anfrage

Miete
Büro Büro
972 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
972,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
86,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.62
Klasse fGEE
C

Beschreibung

Elegante Bürofläche in bester Innenstadtlage - 1010 Wien zu mieten

Elegante Bürofläche in bester Innenstadtlage zwischen Freyung und Burgtheater
In einem repräsentativen Altbau gelangen in bester Innenstadtlage zwei Büroflächen zur Vermietung. Mit typischen Altbauelementen wie Parkettboden und Flügeltüren vermitteln die Büros den Charme eines typischen Wiener Altbaubüros. Durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor, Burgtheater, Cafe Landtmann ist die Infrastruktur in der direkten Umgebung als Sehr gut zu bezeichnen. Die öffentliche Erreichbarkeit durch die nahe gelegene U-Bahn Station Schottentor ist ebenfalls sehr gut.

Verfügbare Flächen:
2. OG Top B08 ca. 326,23 m² € 19,90/m² netto
4. OG Top B10 ca. 330,26 m² € 19,90/m² netto - reserviert
5. OG Top B11 ca. 131,92 m² € 18,50/m² netto
5. OG Top B12+B13 ca. 184,00 m² € 18,50/m²/netto/Monat
Betriebskosten: € 1,45/m²/netto/Monat
Heizkosten: € 0,85/m²/netto/Monat

Ausstattung:
Parkettboden
alte Flügeltüren (Altbau)
separater Serverraum
Leerverrohrung
Beleuchtung
Kühlung

Zusätzlich können auch noch folgende Lagerflächen angemietet werden:
M01 ca. 43,07 m²
K04ca. 16,35 m²
M05 ca. 17 m²
M06ca. 13,14 m²

Verkehrsanbindung:
U2-Schottentor, U3-Herrengasse
Straßenbahnlinien (Schottentor): D, 1, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Buslinien: 1A, 2A, 3A


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Elisa Stadlinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.