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Büro in 1010 Wien, Innere Stadt, Gluckgasse

Repräsentatives Innenstadtbüro mit Schrank-Teeküche; Erstbezug nach Renovierung, Lift

  • 3,5 Zimmer

  • 122,00  Wohnfläche

  • 2.265,49 Mietpreis

Büro in 1010 Wien, Innere Stadt, Gluckgasse

Repräsentatives Innenstadtbüro mit Schrank-Teeküche; Erstbezug nach Renovierung, Lift

  • 3,5 Zimmer

  • 122,00  Wohnfläche

  • 2.265,49 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
122,00  m²
Bürofläche von
122,00  m²
Preise

Mietpreis
2.265,49  €
Betriebskosten
179,91  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.708,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.085,58  €
USt.
377,58  €
Kaution
12.000,00  €
Provision
6.796,48 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Toiletten
2
Lifte
1
Beziehbar ab Info
ab Februar 2017
Zustand
Sehr guter
Heizwärmebedarf
89,00 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse fgee
C

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt dieses Innenstadtbüro in einem stilvollen Altbau zum Erstbezug nach Komplettrenovierung.

Raumaufteilung: Ein geräumiger Vorraum / Korridor / Entré, zwei großzügige Büro-Räume (mit einer Doppelflügeltüre miteinander verbunden), ein praktischer Nebenraum (einem der beiden Büros offen zugeordnet mit Zugang vom/zum Vorraum und daher ideal als Vorzimmer zum Büro zu nutzen), ein geräumiges Besprechungszimmer mit "versteckter", eingebauter, gut ausgestatteter Büro-Küchenzeile, ein WC mit Vorraum (mit Handwaschbecken sowie weiterer Sanitär-Ausstattung), sowie ein Bad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC.

Die Büroräume sind straßenseitig angeordnet. Der Vorraum / Korridor verfügt über mehrere, in die Wände integrierte Schränke (geeignet als Garderobe oder Materiallager).

Im Zuge der Renovierung wurde in allen Räumen (inklusive Vorraum / Korridor) ein neuer (Fischgrät-)Parkett verlegt, sämtliche Leitungen erneuert sowie eine neue Gas-Therme installiert.

Praktisch: 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn.

Ich freue mich darauf, Sie zu betreuen und Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: Anbieter kontaktieren

 



Etage: 2, Anzahl Etagen: 6

zwischen Albertina und Neuer Markt

Hinweis zur Kaution: 12.000,00 €
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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