4.992 €

Miete
Büro Büro
202 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Nutzen
202,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
94,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
4.992,02 €
MWSt.
831,84 €
Kaution Info
0,00
Provision
3 BMM
Sonstige Kosten
1,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Repräsentative, neu sanierte Bürofläche in sehr guter Lage des 1.Bezirks zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: 1.OG
Top 10
Nutzfläche: ca. 202 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,00/m²
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,59/m²

Allgemeine Objektübersicht:
In diesem attraktiven Altbau in der Nähe des Rudolfsplatzes, erwartet Sie diese repräsentative Bürofläche. Das Objekt wurde komplett neu saniert und verfügt über eine durchaus moderne Ausstattung inklusive Klimaanlage, neuem Parkettboden, neuer Teeküche, getrennten Sanitärbereichen und Akustikdecke.
Die 4 Büroräume sind getrennt begehbar.

Befristung: 15 Jahre bis 14.01.2037
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: € 20.000
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Ausstattung:
Gasetagenheizung
Klimanalage via Splitgeräten
Einbauküche
Abgehängte Decke mit Spots
Neuer Parkettboden in Eiche
Bodenauslässe (Leerverrohrung für Verkabelung)
Akustikdecke

Erstbezug nach Sanierung

Energieausweis:
94,2 kWh/m²a

Lage:
In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants, sowie das Hotel "Palais Hansen Kempinski Wien". Das Gebäude ist ebenso mit dem PKW sehr gut erreichbar, die öffentliche Garage Gonzagagasse befindet sich 4 Gehminuten entfernt.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahnlinien U2 und U4 (Station Schottenring),
Straßenbahnlinien 1, 2, 31, 71 und D
Autobuslinien 3A und 40A

Ansprechpartner
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie
















Etage: 1, Wohnungsnummer: 10

Hinweis zur Kaution: € 20.000,00
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

JP Immobilien

Kathrin Fercher

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