2.612 €

Miete
Büro Büro
107 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Toiletten
2
Lifte
1

Flächen

Nutzen
106,91 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
106,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
2.611,82 €
Betriebskosten
311,82 €
Kaution Info
5,00
Provision
3 BMM (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1912
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Klimatisiertes Büro im Trattnerhof

Direkt beim Graben im berühmten, denkmalgeschützten Trattnerhof mit altem, stilvollem Paternosteraufzug, liegt dieses Büro. Das 5-Zimmer-Büro ist sehr ruhig, rein hofseitig gelegen. Die Bürofläche wurde soeben neu saniert inkl. Klimatisierung und neuem Echtholzparkett. Aufgrund der unbefristeten Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren steht einer langfristigen Anmietung nichts im Wege

Etage: 3

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U1 & U3 Stephansplatz bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

5 Zimmer, 1 Teeküche, 2 separate Toilette mit Waschräumen

Ausstattung:

- Fischgrätparkettboden in den Zimmern
- Toiletten sind verfliest
- Teeküche inkl. E-Herd, Spüle, Kästen, kleinen Kühlschrank
- Klimatisiert

Hinweis zur Kaution: 5 BMM

Das Büro liegt im 3. Stock (mit Lift & Paternoster) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses am Trattnerhof und ist in den Innenhof orientiert. Es wurde umfassend saniert und wird ab sofort unbefristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet. In der Miete sind bereits aconto Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.

Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 129,58 netto zzgl. 20% USt.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

Anbieter

vienna immobilien

Gabriele Einfalt

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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