4.730 €

Miete
Büro Büro
248 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8

Flächen

Nutzen
248,20 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
4.729,88 €
Provision
14.189,65 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Tolles Büro in Bestlage/U1,U3 Nähe

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt dieses im 3. Liftstock gelegene Büro zur unbefristeten Vermietung.

Das großzügig geschnittene, schöne Objekt verfügt über 8 einzel begehbare Räume.

Raumaufteilung:

- 8 Büros: ca. 30 m² + ca. 32 m² + ca. 32 m² + ca. 23 m² + ca. 22 m² + ca. 10 m² + ca. 9 m² + ca. 33 m²
- großzügiger Empfangsbereich
- Gang
- Teeküche
- Serverraum
- 2 Toiletten + 1 Pissoir
- Klopfbalkon

Alle Büros sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume verfliest. Auch sind die Räume getrennt begehbar.

Die Heizkosten inklusive Warmwasser betragen monatlich brutto € 221,75.

Ausstattung:

- Einbauküche
- Parkettboden
- Kühlung

Infrastruktur:

- Eine exzellente Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte, Kaffeehäuser und schicke Restaurants.
- Stephansplatz und Graben sind in 3 Gehminuten erreichbar.
- Stellplätze stehen in fußläufiger Entfernung in der Garage am Stephansplatz zur Verfügung.


Öffentliche Verkehrsanbindung:

- U-Bahnline: 1 + 3
- Autobuslinien: 1A + 2A + 3A

Laut Energieausweis vom 5.12.2012
weist dieser einen Heizwärmebedarf von 104,5 kWh/m² pro Jahr auf.


Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Anzahl Etagen: 3

Hinweis zur Kaution: 14.000,00 €
Pissoir
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMOBILIENJÄGER

Andrea Jäger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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