5.510 €

Miete
Büro Büro
224 m²
Fläche
9
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
9

Flächen

Nutzen
224,00 m²

Beschreibung

Büro in Top Lage Nahe Schwedenplatz

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß:DG Top 10
Nutzfläche:ca. 224 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,50
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

Allgemeine Objektübersicht:
Das Gebäude aus dem Jahr 1889 in typischer „Alt-Wiener“ Bauweise liegt direkt beim Schwedenplatz bzw. an der Rotenturmstraße. In diesem Gebäude gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 224 m² zur Vermietung. Das Büro ist im Dachgeschoß gelegen und erstreckt sich auf 2 Ebenen. Die Fläche besteht aus 6 Büroräume, 3 Besprechungszimmern, einen Vorraum, Teeküche sowie 2 Sanitärbereiche.

Die Fläche wird adaptiert und steht ab 1.3.2021 zur Verfügung:
zusätzliche Kühlung
Parkettboden wird geschliffen
neue Küche
neue EDV Verkabelung
neu ausgemalt
neue Innentüren

Lage
Rund um den Schwedenplatz befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants. Der Schwedenplatz fungiert auch als Drehkreuz der öffentlichen Verkehrsmittel und bietet Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U4, den Straßenbahnlienen 1 und 2 sowie zahlreichen Buslinien. Am Donaukanal gegenüber startet der Twin-City-Liner nach Bratislava.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: 1.4.2021

Energieausweis:
HWB 157,01

Öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahn:U1,U4 Station Schwedenplatz
Straßenbahn:1, 2

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie





Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM
Provisionspflichtig.

Downloads & Links

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Kathrin Fercher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.