4.748 €

Merkmale

Flächen

Nutzen
237,00 m²

Beschreibung

Modernes Büro im 2nd Central Office am Park zu mieten - 1020 Wien

Attraktives Büro im 2nd Central Office am Park zu mieten

Das energieeffiziente Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lassallestraße und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur durch einige Geschäfte und Lokalitäten sowie die U-Bahnstation Vorgartenstraße. Das verfügbare Büro liegt im 3. Stock des Gebäudes und natürlich sind auch Liftanlagen und eine großzügige Garage vor Ort. Es kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und offeriert eine moderne Ausstattung wie beispielsweise Sonnenschutz, Kühlung und Doppelboden. Außerdem wurde das Gebäude mit einem Zertifikat für nachhaltige Immobilienwirtschaft ausgezeichnet (Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft - ÖGNI).

verfügbare Fläche:
3. OG Top 32 ca. 237 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,19

Garage:
hauseigene Garagenstellplätze zu je € 125,00 netto p.m.

Ausstattung:
Teeküchenanschlüsse
Kühlung mittels Kühlbalken
Doppelboden
lichte Raumhöhe mit 2,80 m
öffenbare Fenster
Beleuchtungskörper

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2
S-Bahn: Station Praterstern
Bus: 11A, 11B, 82A,

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Nikolaus Grablowitz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.