Branchenoffenes Geschäftsfläche mit eigenem Garantor!

4.583 €

Büro
Miete
497 m² Fläche
Büro
Miete
497 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
497,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
129,48 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.25
Klasse fGEE
D

Kosten

Eckdaten

Baujahr
1912
Beziehbar ab
sofort

Lage

1020 Wien, Leopoldstadt

Beschreibung

Unbefristete Hauptmiete - Praterstern - Franzensbrücke

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche in einem Altbauhaus zwischen dem Wiener Praterstern und der Franzensbrücke. Das Objekt ist branchenoffen und erlaubt dadurch eine vielseitige Nutzung. Zusätzlicher Pluspunkt ist das elektrische Garagentor. Zahlreiche Räume stehen zur Verfügung und können sowohl als Lager als auch als Verkaufsfläche dienen. Dank den mehreren straßenseitigen Zugängen kann der Kundenverkehr separat vom Mitarbeiterzugang geregelt werden.

Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußert gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.

Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 4.583,33 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Energieausweis: HWB 129,5

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, TG/Garage, U-Bahn, Zentrum, Zentrum-Nähe

Demografie

11%

Anteile
Eigentum

89%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Lind Immobilien GmbH - 1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12

Paul KLEINDL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.