5.402 €

Miete
Büro Büro
370 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
370,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
5.402,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

U3 Gasometer - Büros sofort beziehbar

Bürogebäude mit eigener Tiefgarage und Lagerflächen im Erdgeschoß

Derzeit stehen noch Flächen mit 370 und 420 m² zur Verfügung

  • Empfang und Portierloge mit 24- Stunden Service
  • Gastronomiebetrieb im Haus
  • Büros Erdgeschoß bis 5. OG
  • Aufzüge je Gebäudekern
  • anmietbare Konferenzräume
  • 287 PKW Stellplätze

Erreichbarkeit:
U3-Station Gasometer
A23 Abfahrt St. Marx

Die gut strukturierten und modern ausgestatteten Büroflächen bieten eine flexible Nutzung der Mieteinheiten. Alle Büros verfügen pro Fensterachse über Radiatoren, die neben den Fan-Coil Geräten mittels dreistufigen Raumthermostaten zur optimalen Raumtemperatur beitragen.

  • Zwischenwände in Gipskarton (flexible Raumaufteilung)
  • Sonnenschutz durch Wärmeschutzfenster und durch Außenjalousien
  • Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

Heizung: Fernwärme Wien
Lüftung: Lüftungsanlagen für den Allgemeinbereich (Gänge, Foyer, Lobby u. Nassgruppen), öffenbare Fenster in sämtlichen Mietbereichen
Kühlung: Mietbereichen sind teilklimatisiert
Sicherheit: Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Abfahrt St. Marx, Gasometer
Provisionspflichtig.

Anbieter

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Martina Molt

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