Bürogebäude mit eigener Tiefgarage und Lagerflächen im Erdgeschoß

Derzeit stehen noch Flächen mit 370 und 420 m² zur Verfügung

• Empfang und Portierloge mit 24- Stunden Service
• Gastronomiebetrieb im Haus
• Büros Erdgeschoß bis 5. OG
• Aufzüge je Gebäudekern
• anmietbare Konferenzräume
• 287 PKW Stellplätze

Erreichbarkeit:
U3-Station Gasometer
A23 Abfahrt St. Marx

Die gut strukturierten und modern ausgestatteten Büroflächen bieten eine flexible Nutzung der Mieteinheiten. Alle Büros verfügen pro Fensterachse über Radiatoren, die neben den Fan-Coil Geräten mittels dreistufigen Raumthermostaten zur optimalen Raumtemperatur beitragen.

• Zwischenwände in Gipskarton (flexible Raumaufteilung)
• Sonnenschutz durch Wärmeschutzfenster und durch Außenjalousien
• Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

Heizung: Fernwärme Wien
Lüftung: Lüftungsanlagen für den Allgemeinbereich (Gänge, Foyer, Lobby u. Nassgruppen), öffenbare Fenster in sämtlichen Mietbereichen
Kühlung: Mietbereichen sind teilklimatisiert
Sicherheit: Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap