2.873 €

Miete
Büro Büro
175 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
175,08 m²

Energie

Heizwärmebedarf
166,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.17
Klasse fGEE
D

Beschreibung

Dachgeschoß Büro mit gemütlichem Charakter in 1030 Wien zu mieten

Dachgeschoß Büro mit gemütlichem Charakter in 1030 Wien zu mieten

Im Innenhof eines attraktiven Gebäudes in der Hohlweggasse befindet sich das Büro mit ca. 175 m². Die Dachgeschoßfläche ist ausgesprochen hell und sonnendurchflutet. Durch die Jalousie kann der Arbeitsplatz vor direkter Sonne geschützt werden und die Klimaanlage kühlt trotz heißer Sommertage das Büro auf angenehme Temperaturen. Vom Vorraum bzw. Empfangsbereich sind alle Büroräumlichkeiten, sowie die Teeküche und die zwei separaten Sanitäranlagen zentral begehbar.
In unmittelbarer Umgebung ist für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur gesorgt. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs werden gedeckt.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/p91I6gyp7eQ

Verfügbare Fläche:
DG Top GL4H ca. 175 m²
Nettomiete/m²/Monat € 11,50

Ausstattung:
Heizung
Klimaanlage
Teeküche
getrennte Sanitäranlagen
Aufzug
Jalousie

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 0, 1, 18

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Nikolaus Grablowitz

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