5.600 €

Miete
Büro Büro
500 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
500,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Beschreibung

Büros am Schweizergarten

Das Büro am Schweizergarten ist der ideale Standort für Ihr Büro mit optimaler Anbindung. 1982 erbaut, wurde das Haus im Jahre 2009 generalsaniert und bietet mit der Qualität eines Erstbezuges ein ausgezeichnetes Preis- Leistungs-Verhältnis. Das Gebäude mit insgesamt 5.300 m² Fläche und 77 Stellplätzen in der Tiefgarage bietet eine freie Sicht ins Grüne. Die großen Regelgeschoßflächen sind äußerst fexibel gestaltbar – von Einzelbüros bis zu Open-Space-Lösungen.

Direkt am Landstraßer Gürtel gelegen, erreichen Sie bequem die Innenstadt und die meisten Autobahnen über die Auffahrt zur Südosttangente A23. Die zentrale Lage am neuen Hauptbahnhof garantiert eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

  • Zentrale Lage am Hauptbahnhof
  • Perfekte Verkehrsanbindung
  • Blick auf den Schweizergarten
  • Generalsanierte Büroflächen
  • Große Regelgeschoßflächen
  • Flexible Raumnutzung - Einzelbüros bis hin zu Open-Space
  • Tiefgarage
  • Zentrale Fernwärmeheizungsanlage
  • Teppichböden mit Kabelkanälen inkludiert
  • Öffenbare Fenster
  • Außenjalousien
  • Teeküchen

Verfügbare Flächen:

Geschoss

Freifläche in m²

1. OG

~ 500,00

1. OG

~ 600,00

3. OG

304,00

Kosten:

Kostenart

Betrag in Euro (netto) / m²

Miete:

1. OG

8,00

3. OG

9,00

Betriebskosten:

3,20 (inkl. Heizung)

Parkplätze:

à 95,00

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• U Bahn Linie 1
• Bus Linie 13A, 69A, 74A
• Straßenbahn Linie 18, 71, D, O
• Schnellbahn Linie 1, 2, 3, 15

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Gürtel
• Ghegastraße
• Arsenalstraße
• Kelsenstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Hauptbahnhof, Arsenal, Schweizer Garten
Boden: Teppich

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Harald Rank

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